Odnowienie kapitalny kawalerki - jak wiele kosztuje?

Polacy muszą manipulować na swoje mieszkania bardzo długo. Nic dziwnego, jesteśmy jeszcze krajem na dorobku i dopiero od dwudziestu kilku lat uczymy się oszczędzania, inwestowania i pracy w gospodarce wolnorynkowej. Kilkunastoletnie zaniedbania z czasów Krajowej Rzeczypospolitej Ludowej (PRL) czynią, że dostępność mieszkań przy naszym kraju jest o wiele mniejsza niż w państwach zachodnich. To też sprawia, że cena metra kwadratowego mieszkania jest wysoka w stosunku do przychodów, choć sytuacja ta po ostatnich latach pojawia się na korzyść osób którzy planują zakup. Jednak dla singli czy młodych par często jedynym mieszkanie m na które są w stanie uzyskać kredyt bankowy lub odłożyć gotówkę może być kawalerka. Małe mieszkania, najczęściej o przesrtrzeni 20-35 mkw. są najchętniej kupowane jako pierwsza własna nieruchomość. Ale jak to z mieszkaniami bywa, zużywają się, a ich design po kilku, kilkunastu lub nawet kilkudziesięciu latach trzeba odświeżyć. Przyjrzyjmy się zatem, jaki może być koszt remontu kapitalnego mieszkania takie.

Wymiana drzwi i otworów okiennych



Niezwykle istotnym elementem domu wpływającym na bezpieczeństwo są okna i drzwi. I o ile bezpieczeństwo wydaje się samo w sobie bardzo ważne, to te części mieszkania wpływają również w istotny sposób na koszta jego użytkowania. Nieszczelne drzwiczki czy stare okna sprawiają, że koszt ogrzewania pubu jest bardzo duży. Rotacja drzwi i okien w nowe pozwoli nie tylko poprawić wygląd lokalu, powiększy jego wartość, ale zminimalizuje też rachunki za ogrzanie mieszkania. Koszt wymiany drzwiczki wejściowych do kawalerki może wahać się od kilkudziesięciu do nawet kilku tyś złotych, w zależności od skomplikowania zadań i jakości wybranych wrota. Najczęściej dobrej jakości drzwiczki zewnętrzne możemy kupić wraz z montażem i ościeżnicą w cenie od mniej więcej 2000 złotych wzwyż, chociaż najtańsze modele z robocizną będą kosztować poniżej 1000 złotych. W przypadku wrota wejściowych nie warto jednakże oszczędzać. Najważniejsza jest jakość wykonania. Jeśli wybierzemy właściwy produkt, to posłuży mężczyzna przez wiele lat i uniemożliwi łatwe wejście służące do lokalu osobom niepożądanym. Zbliżoną sytuację mamy w wypadku wymiany stolarki okiennej. Wydatek takich prac to od kilkuset do kilkunastu tyś złotych w stosunku do skomplikowania prac, powierzchni okien oraz właściwości produktów. Wysokiej jakości drzwi balkonowe wraz ze wszystkimi oknami w kawalerce będą naszej firmy kosztowały kilka tysięcy złotych. Specjalne szyby antywłamaniowe lub nawet pancerne również istnieją dostępne i polecane mieszkańcom parteru. Łączne koszty alternacji okien i drzwi wejściowych do kawalerki możemy szacować średnio na poziomie 5 000 - 10 000 zł, oczywiście w stosunku do jakości użytych materiałów i skomplikowania prac. W zabytkowych kamienicach wydatki mogą być wielokrotnie większe, jednak gdy zdecydujemy się na niższą jakość użytych drzwi i okien, koszta mogą wynieś mniej niż 5 000 złotych.

Instalacje



Niezwykle istotnym elementem wszelkiego mieszkania są instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna czy gazowa. Od ich stanu pozostaje w zależności bezpieczeństwo mieszkańców lokalu. Z tego też powodu tuż przy remontach kapitalnych warto zadbać o to, by instalacje zostały sprawdzone, a przy razie konieczności - wymienione na nowe. Stare jak i również skorodowane rury mogłyby spowodować w przyszłości zalanie, natomiast niezabezpieczone czy stare kable elektryczne czasem doprowadzają służące do porażenia użytkownika lub nawet pożaru mieszkania. Koszt alternacji instalacji może być bardzo zróżnicowany i zależy od regionu kraju (co odziałuje na koszty robocizny) i jakości wykorzystanych materiałów jak i również zakresu niezbędnych prac remontowych. Sama wymiana instalacji elektrycznej wraz z materiałami w niewielkiej kawalerce to nakład pieniężny od 2 000 złotych wzwyż, a z definicji w grę wchodzą kwoty znacząco większe. Całkowita rotacja instalacji wodnych i kanalizacyjnych to również porównywalne wydatki. Instalacje gazową często wolno wymienić dość niskim kosztem, nawet poniżej tysiąca zł. Jednak to związane wydaje się ze stosunkowo niewielką liczbą prac. Gaz doprowadzony wydaje się najczęściej tylko do potraw lub do kuchni jak i również łazienki, przez co pracownicy mają ograniczony zakres wymaganych do wykonania prac. Jednak pamiętajmy, że koszt zamiany sprzętów jak na przykład kuchenka gazowa czy piec ogrzewający wilgoć to dodatkowe koszty. Rotacja wszystkich instalacji może pociągać koszty nas od 5 000 złotych wzwyż, w relacji od skomplikowania prac. Obok tych trudniejszych bez problemu koszty mogą wzrosnąć poniekąd dwukrotnie.

Ściany



Remonty kosmetologiczne mieszkań często polegają w pomalowaniu ścian i zrealizowaniu kilku dodatkowych czynności, które poprawiają jedynie wizualnie wygląd lokalu. Jednak przy remontach kapitalnych malowanie ścian to już koniec prac, wcześniej konieczne jest wykonanie instalacji, skucie starych tynków jak i również położenie nowych czy położenie gładzi. Oczywiście najtańsze stanie się samo malowanie. Koszt lokalizacji miasta gładzi to zazwyczaj kilkadziesiąt złotych za metr kwadratowy. W przypadku kawalerki być może to być koszt od momentu 3 000 do 5 000 złotych za komplet prac wraz z artykułem. Co najmniej 2 000 złotych będziemy musieli zapłacić za położenie nowych tynków, a samo skucie sędziwych to wydatek rzędu kilkudziesięciu złotych. Ostatnio modne stają się również panele PCV które możemy położyć otwarcie na ścianę, bez wymagania stosowania gruntownego remontu. Ich koszt to od dziesięciu do 50 złotych zbyt metr kwadratowy, więc razem z robocizną koszt w kawalerce wyniesie od 1-wszą 000 do 4 000 złotych. Bardziej wyszukane składniki dekoracyjne, jak kamienne lub drewniane panele ścienne mogą zwielokrotnić te koszty. Jakim sposobem zawsze, koszt wykonania całości prac będzie zależał od momentu ich skomplikowania oraz niezbędnych do poniesienia wydatków na materiały remontowe.

Podłogi


Następnym, niezwykle ważnym punktem renowacji kapitalnego mieszkania jest wymiana podłóg. Już na wstępie należy wspomnieć, że koszty te mogą się od momentu siebie drastycznie różnić w zależności od konstrukcji budynku i zakresu wymaganych robót. W standardowych lokalach nierzadko wystarczy jedynie położenie oryginalnej podłogi wraz z listwami. W małym mieszkaniu przy zastosowaniu najtańszych materiałów taki remont może kosztować chociażby poniżej tysiąca złotych. Kiepskie materiały będą się aczkolwiek szybko psuły, dlatego wskazane jest zainwestować w lepsze rozwiązania. Porządną podłogę z paneli możemy ułożyć w cenie nawet do 2 000 złotych, a przy wykorzystaniu deski podłogowej - suma ta będzie dwu bądź nawet trzykrotnie wyższa. Jeśli konieczne będzie zastosowanie wylewek samopoziomujących w przypadku krzywych podłóg, koszty mogą urosnąć od czasu kilkuset do nawet paru tysięcy złotych. Największe koszta mogą mieć właściciele starszych mieszkań, w którym podłoga ułożona jest na legarach. Pierwotnego wymiana, zastosowanie ocieplenia jak i również ułożenie podłogi kosztować potrafią od kilku tysięcy zł wzwyż, w zależności od skomplikowania prac i zastosowanego materiału. Dodatkowe 4 000 - jedenastu 000 złotych kosztować być może założenie ogrzewania podłogowego. Przy większości przypadków mamy aczkolwiek do czynienia ze standardowymi mieszkaniami, gdzie konieczna wydaje się jedynie wymiana podłóg, niekiedy z zastosowaniem wylewki samopoziomującej. Koszt takich czynności obok standardowym mieszkaniu zrodlo (na model w bloku z obszernej płyty) wyniesie 3 000 - 7 000 złotych przy zastosowaniu materiałów średniej jakości.

Meble w zabudowie


Jednym z elementów stałych mieszkania są też meble w zabudowie. Są to szafki kuchenne zrobione na wymiar, meble wnękowe w pokoju lub przedpokoju czy wiszące szafki, tego rodzaju jak pawlacz. Jeśli dom remontowane jest za finanse z kredytu bankowego, pierwotnego koszty mogą zostać także skredytowane przez bank. Dzięki cenę prac stolarskich działanie będzie miała ilość wymaganych do wykonania mebli a także jakość materiałów użytych służące do ich wykonania. Najtańsze, małej jakości meble czasem możemy zamówić nawet za skromniej niż tysiąc złotych zbytnio metr bieżący, jednak obok małych zleceniach kwota ów może być wyższa. Możliwe ceny zaczynają się poniżej tysiąca złotych i dorastają do dwukrotności tej sumy przy lepszych jakościowo płytach czy lakierowanych frontach sprzętów. Jeśli zażyczymy sobie przeprowadzenia mebli drewnianych lub wraz z frontami ze szkła, koszty mogą wzrosnąć nawet służące do 3 000 - cztery 000 złotych za metr bieżący zamówienia. Przy małej kuchni i zabudowie wnęki w niewielkiej kawalerce pozostaniemy się musieli liczyć wraz z kosztami na poziomie od momentu kilku do kilkunastu tyś złotych, w zależności od momentu skomplikowania prac. Warto użyć lepsze materiały, dzięki jakim mieszkanie po remoncie zostanie nie tylko nowocześniejsze, lecz również mniej podatne w uszkodzenia, jak w sytuacji najtańszych mebli.

Podsumowanie



Zrobienie remontu kapitalnego kawalerki wydaje się być zadaniem trudnym i kosztownym, ale i wymagającym dużo cierpliwości. Specjalistyczne firmy wykończeniowe zajmują się wykonywaniem takich prac na zlecenie, co osobom nie mającym wiele wolnego czasu może zdecydowanie ułatwić decyzję o podjęciu się remontu mieszkania. Jakim sposobem pokazaliśmy powyżej, koszty owe nie są małe jak i również mogą wynosić od 1-wszą 000 złotych do dwa 000 złotych na metr kwadratowy powierzchni lokalu. Przy przypadku kawalerki będzie to od około 25 000 do nawet ponad 50 000 złotych. A kwota ta może galopem rosnąć, jeśli zdecydujemy się dzięki stosowanie podłóg z drzewa egzotycznego, nowoczesnych okien bądź paneli szklanych na ścianach. Przed rozpoczęciem robót powinno się więc dokładnie określić swój budżet i czas niezbędny na wyremontowanie lokalu. A przy remoncie kapitalnym ma możliwość to być nawet kilkanaście miesięcy.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *